|
Ипотека
Ипотека – это система долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретение жилья. Главное преимущество ипотеки состоит в том, что покупателю предоставляется возможность купить квартиру, внеся лишь первоначальный взнос, который обычно составляет от 10 до 30% от стоимости квартиры. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве кредита сроком на 10-15 лет. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, живя уже в новой квартире.
Ипотека - это удобная возможность стать собственником недвижимости в кратчайшие сроки, и поэтому ипотека становится все более популярной формой приобретения не только квартир и загородных домов, но и нежилых помещений.
Компания "Ипотека-Москва" имеет большой опыт работы с ипотечными программами.
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРЕДИТ?
Схема ваших действий
1. Консультация с сотрудником компании "Ипотека-Москва" (495) 580-92-77
2. Определение возможного размера кредита, рекомендации по сбору пакета документов
3. Сбор документов, необходимых для предоставления в банк
4. Подача документов в банк и рассмотрение банком кредитной заявки
5. Выдача банком решения о кредитовании
6. Подбор квартиры, сбор документов и проверка юридической чистоты специалистами компании "Ипотека-Москва" (495) 580-92-77
7. Оценка квартиры сертифицированным оценщиком
8. Предоставление полного пакета документов на квартиру банку-кредитору
9. Подписание кредитного договора между Вами и банком, выдача кредита
10. Нотариальное удостоверение сделки
11. Оформление страхового полиса
12. Государственная регистрация ипотечной сделки
13. Произведение окончательных расчетов между покупателем и продавцом квартиры
14. Подписание передаточного акта
15. Оформление права собственности
У каждого банка существуют свои условия выдачи ипотечного кредита.
По мнению экспертов, на этапе выбора банка и программы ипотечного кредитования лучше всего обратиться к профессиональным риэлторам.
Для клиентов в этом есть большой плюс - они получают на свою сторону грамотного консультанта, который выберет лучшую схему ипотечного кредитования и возьмет на себя все нюансы проведения ипотечной сделки.
Как выбрать самый выгодный вариант кредитования? На эти и многие другие вопросы Вам помогут ответить специалисты
Компании "Ипотека-Москва" (495) 580-92-77
ВЫ МОЖЕТЕ ПОДРОБНЕЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ БАНКОВ МОСКВЫ
- КБ « Экономикс- Банк»
- АБСОЛЮТ БАНК
- Агропромкредит
- Банк Москвы
- ВНЕШТОРГБАНК
- Возрождение
- ГАЗПРОМБАНK
- ГОРОДСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК
- ДЕЛЬТАКРЕДИТ
- Зенит
- ИМПЭКСБАНК
- Инвестсбербанк
- МДМ-Банк
- Международный Московский Банк
- Национальная Ипотечная Компания
- Промстройбанк
- Промэнергобанк
- РАЙФФАЙЗЕНБАНК
- Росбанк - 1 ОВК
- Русский Банкирский Дом
- Русский Ипотечный Банк
- СБЕРБАНК России
- Собинбанк
- СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ ВОСТОК
- Союз
- Фора-Банк
- Экстробанк
- МОСКОММЕРЦБАНК
Срочный выкуп
В случае, когда деньги за продажу квартиры/комнаты нужны срочно и вся сумма сразу, применяется процедура срочного выкупа, при которой квартира/комната выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и владелец получает свои деньги в течение нескольких дней. Главное условие срочного выкупа - юридическая чистота квартиры/комнаты. Срочный выкуп осуществляется в несколько этапов. После предварительной консультации специалисты "Ипотека-Москва" выезжают на предполагаемый объект продажи в удобное для вас время. Они подготавливают необходимый пакет документов и проверяют юридическую "чистоту" и историю квартиры/комнаты. Затем наши эксперты организуют взаиморасчеты и проводят сделку купли-продажи квартиры/комнаты, после чего сделка регистрируется в регистрационной палате.
Приватизация
Агентство недвижимости «Ипотека-Москва» оказывает весь спектр услуг по приватизации жилья, в том числе: Консультации по вопросам приватизации, сбор и подготовка пакета необходимых документов; подписание договора передачи недвижимости в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; регистрация договора, получение зарегистрированного договора передачи недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права.
Сопровождение сделки
Выезд на дом
Бесплатная консультация
Оценка
Компания "Ипотека-Москва" предлагает услуги по оценке недвижимости, бизнеса, оборудования, интеллектуальной собственности. Оценка представляет собой обоснованное мнение независимой стороны о рыночной стоимости прав на объект недвижимости и другого имущества, отражающее полезность оцениваемого объекта в конкретной экономической ситуации. На основе этой оценки обеспечивается как защита имущественных прав собственника, так и фискальная функция государства по налогообложению. При купле-продаже, наследовании, дарении, страховании, передаче в залог требуется профессиональная оценка недвижимости. Для защиты прав собственности также требуется профессиональная оценка имущества. Решение спорных вопросов в суде или арбитраже проводится на основе независимой оценки объекта спора.
Воинские сертификаты
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) - именное свидетельство, удостоверяющее право участника программы на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Его владелец имеет возможность приобрести жилое помещение в любом населенном пункте страны у физических или юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке. Правом на получение сертификата обладают: уволенные и увольняемые с военной службы военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции и члены их семей, а также граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков. Обязательным требованием является продолжительность службы не менее 10 лет. При этом причиной увольнения должны быть определенные статьи: достижение предельного возраста пребывания на службе; состояние здоровья; организационно-штатные мероприятия (сокращение).
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир включает в себя несколько этапов. После консультаций по вопросам, связанным с расселением квартир (юридическим, финансовым и др.) проводится рекламная компания, целью которой является поиск покупателя на расселяемую квартиру. Специалистами "Ипотека-Москва" организуется просмотр наиболее подходящих квартир в удобное для покупателя время. С покупателем расселяемой квартиры оформляется авансовое соглашение. Одновременно идет подбор альтернативных квартир и оформление авансового соглашения с продавцом выбранных квартир. После тщательной юридической экспертизы приобретаемых квартир начинается сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи квартир. Затем наши эксперты организуют взаиморасчеты между сторонами сделки и проведут сделку купли-продажи квартир, после чего сделка регистрируется в городских регистрационных палатах. В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки. Возможна помощь в регистрации по новому месту жительства.
Разъезд
Мена
Обмен любой сложности включает в себя несколько этапов. После консультаций по вопросам, связанным с обменом недвижимого имущества (юридическим, финансовым и др.) проводится рекламная компания, целью которой является поиск покупателя на квартиру. Организуется просмотр наиболее подходящих квартир в удобное для покупателя время. С покупателем квартиры оформляется авансовое соглашение. Одновременно идет подбор альтернативной квартиры и оформление авансового соглашения с продавцом выбранной квартиры. После тщательной юридической экспертизы приобретаемой квартиры начинается сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи квартир. Затем эксперты "Ипотека-Москва" организуют взаиморасчеты между сторонами сделки и проведут сделку купли-продажи квартир, после чего сделка регистрируется в Московской регистрационной палате. В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки. Возможна помощь в регистрации по новому месту жительства.
Оформление наследственных прав
Юридическая проверка
Полное юридическое сопровождение сделок, финансовые гарантии. Полное юридическое сопровождение сделок предполагает консультации специалистов, юридическую экспертизу объекта недвижимости, сбор и подготовку пакета необходимых для проведения сделки документов. Проверка юридической чистоты приобретаемой квартиры/комнаты включает проверку истории квартиры/комнаты с момента постройки здания (кто проживал, когда и куда выбыл, какие операции и когда проводились в квартирой/комнатой и законность этих операций, сведения о наличие обременений у объекта), а также выявления лиц, которые могут впоследствии оспорить законность сделки купли-продажи квартиры/комнаты и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.
|
